新型コロナウィルス対策 毎回除菌！
スペース入口にも手指消毒用ジェルを設置。安心してご利用ください。

都営浅草線・泉岳寺駅から徒歩6分/都営三田線・白金高輪駅から徒歩8分
JR山手線 高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
アクセス良好??✨
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YouTube撮影・ロケ撮影・ポートレート撮影・広告動画撮影・ワークショップなど様々な用途でご利用いただいております?
撮影機材持ち込みOKです〈エレベーターあり〉

目の前にスーパー（ピーコック）徒歩１分
コンビニ（ローソン）徒歩3分
100円ショップも徒歩5分

ご質問・ご要望などお気軽にお問い合わせ下さい！

◆利用可能時間
9:00～23:00

◆利用料金（1時間あたり）
平日 1000円～(税別）
金土日祝 2000円～(税別）

総則
本規約に定める用語及び本サービス利用に当たって適用される条項は、本規約に定めがある場合を除き、本サービスを利用するホスト及びゲストに適用されるスペなび利用規約に定めるところによるものとします。スペースは現況貸しとなっておりますので予めご了承ください。
スペース及び付属設備を利⽤する場合は、善管注意義務の下に責任を持って取扱いください。
いずれのスペースも 1 ヶ⽉以上の連続利⽤はできませんので、ご了承ください。
ゲストがホストの提⽰するスペース利⽤規則、許可申請内容および許可条件に違反し、ホストに帰属する建造物や付帯設備・備品などを使用、費消、破損または紛失する等（以下、「建造物等の破損等」といいます。）または近隣からのクレームや注意忠告、名⽬の如何を問わずホストに損害が発⽣した場合には、ゲストが当該損害額（修理⾦額の実費、及び、建造物等の破損等が原因で当該スペースの利⽤が出来なくなった場合のホストの逸失利益「年間の売上最低5年分」を含み、これに限りません。）を賠償するものとします。建物内に機材、器具搬⼊の際は、床・壁等を必ず養⽣してください。ホスト及びスペなび（以下、「当社」といいます。）は、施設等の利⽤に伴う⼈⾝事故および部外品・展⽰品等の盗難・破損事故などのすべての事故について、⼀切の責任を負いません。 また、スペースの付帯設備・備品などを破損または紛失した場合、修理代等として損害賠償して頂く場合がございます。上記が原因でスペースが利⽤出来なくなった場合は、損害⾦額の実費をご負担いただくことがございます。この場合、修理⾦額および損害⾦額の実費を含む請求⾦額全額を請求に基づく⽀払⽇にお⽀払いいただくこととなります。この点につき、ゲストは⼀切の異議を述べないものとし、且つホスト及び当社に対し、⾦銭の⽀払いその他いかなる請求も⾏わないものとします。
契約した利⽤時間途中で退出された場合でも、スペース利⽤料⾦の割引、返⾦等は⾏いませんのでご了承ください。
⽀払⽇までにスペース利⽤料⾦を⽀払わないときは、当該期限の翌⽇から⽀払い済みまで年 14.6％の遅延損害⾦を⽀払い頂きます。
利⽤開始前、終了後は、ホスト及び当社の承諾無しに無断でスペースに⽴ち⼊ることはできません。
スペース利⽤料⾦には、消費税が含まれておりません。
予約無しに勝⼿にスペースを使⽤していることが発覚した場合や、定められた時間を超えてホストの了承もなくスペースを使⽤した場合には、当該スペース利⽤料⾦の ２倍の⾦額（ホストが別途指定する場合はその⾦額）を請求させていただきます。
ホストの承諾無く、ご利⽤時間の無断延⻑は出来ません。
ご利⽤最終⽇に退出されず、退出期限までに持込まれた荷物や商品等が撤去されない場合は、当該荷物や商品等の所有権を放棄したものとみなし、これらを移動、スペース外に搬出、処理、場合によっては廃棄させていただく場合があります。退出に遅延が発⽣した場合は、1 ⽇あたりスペース利⽤料⾦の ２ 倍の⾦額（ホストが別途指定する場合はその⾦額）を原状復帰に要した⽇数分も含め、遅延損害⾦として請求致します。運搬・清掃に掛かる費⽤は、別途実費で請求させていただきます。
鍵のあるスペースの場合は、利⽤終了時に、各スペースのホストの指定の通り鍵の返還を⾏ってください。
予約したスペースはご予約者本⼈のみ利⽤可能です。ホスト及び当社の許可なく第三者への利⽤権限の譲渡はできません。
いずれのスペースのご利⽤につきましても、ゲストに借家権その他の独⽴した占有権、営業権等の固有の権利を付与するものではなく、また何らこれらの権利は発⽣いたしません。
施設、備品等を損傷・汚損・紛失等したときは、ゲストへ実費分の請求をさせていただきますので、予め了承下さい。またその際の⾒積・施⼯はホストまたは当社にて⾏います。ゲストは⾃ら持ち込んだ機材・物品等の管理を⾏い、これらの盗難・紛失・⽕災損害等についてホスト、当社共に責任を負いません。

本⼈確認のために、パスポートや運転免許証等の⾝分証明書の提⽰を求める場合がございますので、予めご了承下さい。
免責
ゲストは以下の各号に起因した⼀切の損害について、当社が賠償責任を負わないことに同意したものとします。
① 予約・申し込みキャンセル、⽇程内容変更について起きた損害
② スペース内および当該建物で発⽣した不正利⽤、器物損壊、無断キャンセル、盗難、事故、故障、⽕災、天災、⾬漏りその他トラブルによる損害
③ スペースを当⽇利⽤できなかった場合および当⽇途中から利⽤できなくなった場合の、営業補償、交通費、⼈件費など⼀切の損害
④ ゲストが本サービスの利⽤によって、ホストや他のゲスト⼜は第三者に対して与えた損害及び⾃損事故による損害
⑤ ゲストが、スペなび利⽤規約および各ページに記載されたキャンセルポリシー、注意事項に違反した際に発⽣した⼀切の損害
利⽤の制限
ゲスト⼜はゲストのイベント等のご主催者もしくはご出席予定者が以下の①乃⾄⑦に該当する場合及び以下の⑧乃⾄⑩に定める事由が⽣じた場合には、お申込みに応じられませんので予めご了承ください。
① 暴⼒団、暴⼒団関係企業・団体、総会屋、過激⾏動団体、その他反社会勢⼒若しくはこれらに準じる者（以下「暴⼒団等」と称します。）⼜は暴⼒団等の関係者である場合（第三者がその旨認定した場合を含みます。）
② 暴⼒団等⼜は暴⼒団等の関係者が事業活動を⽀配する法⼈その他の団体である場合
③ 役員（取締役、執⾏役⼜はこれらに準じる⽅を⾔います。）、従業員、関係者等が暴⼒団等の構成員⼜はその関係者である場合
④ ホストの他のお客さまに著しい迷惑を及ぼす⾔動をした場合
⑤ ホスト及び当社に対して暴⼒、脅迫、恐喝、威圧的要求を⾏い⼜は合理的範囲を超える負担を要求した場合。あるいは過去に同様の⾏為を⾏ったと認められる場合。
⑥ ゲストが、利⽤に関し、法令の規定、公の秩序若しくは善良の⾵俗に反する⾏為をするおそれがあると認められる場合。
⑦ 宿泊しようとするゲストが、伝染病に罹患していると明らかに認められる場合。
⑧ 満室(員)によりスペースの余裕がない場合。
⑨ 天災、施設の故障、その他やむを得ない事由により利⽤させることができない場合。
⑩ スペースが所在する地域の条例･規則の規定に該当する場合。
利⽤の中止
予約が成⽴した後および利⽤途中であっても、下記事項に該当する場合ご利⽤を中⽌させていただくことがございますので、予めご了承ください。なお、以下の各号該当性について、当社からゲストに対して説明を求めたものの、当社が定める期間内に合理的な説明が得られなかった場合には、各号に該当する⾏為を⾏ったものとみなします。
① 申込時の使⽤⽬的、催事企画書などの提出物と使⽤⽅法が事実と反した場合。
② 他のスペース利⽤者、スペース関連の他の会社に迷惑を及ぼした場合。
③ ゲストがホスト及び当社の許可なく第三者に転貸した場合。
④ ⾵紀上または安全管理上、不適当と認めた場合。
⑤ 常識を超えた備品のお持込または、使⽤された場合。
⑥ 関係諸官庁から中⽌命令が出された場合。
⑦ 本サービスのホスト及びゲストに適⽤されるスペなび利⽤規約、禁⽌および注意事項、またホストの注意に従わない場合。
⑧ 暴⼒団等に属する者が利⽤しようとしている認められる場合。
⑨ ゲストが、利⽤に関し、法令の規定、公の秩序若しくは善良の⾵俗に反する⾏為をするおそれがあると認められる場合。
⑩ 利用しようとするゲストが、伝染病に罹患していると明らかに認められる場合。
⑪ 天災、施設の故障、その他やむを得ない事由により利⽤させることができない場合。
⑫ スペースが所在する地域の条例･規則の規定に該当する場合。
⑬ その他、ホスト及び当社が社会⼀般通念上不適切な使⽤⽅法と判断した場合。
⑭スペース記載の利用用途と異なる際
なお、前項の規定に基づいて利⽤を中⽌させていただいた場合であっても、予約時にお⽀払い頂いたスペース利⽤料⾦の払い戻しは致しかねますと共に、その際に⽣じた損害責任は、ゲストにご負担いただきますので、予めご了承ください。
禁⽌⾏為
刑法、著作権法、各自治体が定める条例その他の法令に反するまたは反する恐れのある⾏為および法令で販売が禁⽌されている商品の販売。
公序良俗に反する低俗な⾏為およびわいせつ物や違法な商品の販売。
危険物、騒⾳や振動を⽣じる物、動物やペット、及び常識を超えた備品の持ち込み及び販売。
申込内容と異なる⾏為を⾏うこと。
他⼈の権利・利益を侵害する可能性のあるものの販売。
ホストと同じ建物の⼊居者や他のゲストに迷惑を及ぼす恐れがある⾔動・⾏為・騒⾳等。
ホストの承諾無く、床・壁・天井・付属設備・備品等へ釘類を打ち付けたり、改築、改造、模様替え、粘着テープ類の貼り付け、鋲⽌め、その他現状を変更する⾏為。
当社およびホストに不利益を与える⾏為（予約時間外の利用や備品の破損を含み、これらに限りません。なお、ホストに不利益を与える行為があったと認められる場合において、ホストからの連絡の時点で既に退会していたり、連絡が一切取れない場合には、やむを得ず、ゲスト氏名、住所、電話番号、メールアドレス等の個人情報を開示せざるを得ないこともありますので、あらかじめご了承ください）。
当社の了承無くホストと直接交渉、契約をするおそれのある⾏為。
収容⼈数を越えて⼊室させること。
ホストの許可を得ないで⾏う飲⾷⾏為。
スペース内でホストの承諾なく郵便物を受け取る行為
その他法律で禁じられている⾏為。
キャンセルについて
予約成⽴後、キャンセルされる場合は、ホストにメッセージをその旨、お送りください。
キャンセル料の対象となるキャンセルは、予約成立後に以下の事由が発生した場合を意味します。
（1）日時変更の希望
（2）スペースの変更を希望される場合
（3）予約を取り消される場合
（4）オプションのキャンセル
（5）ご利用時間の短縮

その他
当社が必要と認めた場合、本「ゲスト規約」を変更できるものとし、本規約を変更した場合には、ゲストに変更内容を通知します。当該変更内容の通知後、ゲストが本サービスを利⽤した場合や当社の定める期間内にユーザー登録取消の⼿続をとらなかった場合には、ゲストは本規約の変更内容に同意したものとみなします。

■禁止事項
【騒音】大声での会話、バルコニー側の窓を開けっ放しにする事、近隣へ迷惑がかかる騒音行為。防犯カメラもしくは近隣からのクレームにより発覚した場合
【喫煙】バルコニー、部屋内、建物敷地内での喫煙。防犯カメラもしくは近隣からの通報により発覚した場合
【嘔吐】部屋内、建物敷地内、周辺での嘔吐（体調の悪い方はご利用をお控えください）
【清掃・整頓不備】著しい清掃不備、防犯カメラを妨害する行為
※近隣トラブル・禁止事項を違反した場合は即退出、1件につき30,000円を罰金・緊急清掃費として請求いたします。
■注意事項
・退出時セルフクリーニング・原状復帰にご協力お願いいたします。
・入退室は準備、片付け時間を含めご予約時間内にお願いいたします。無断延長は倍額の時間料金を請求いたします。ご延長の場合は必ずご連絡ください。
・ビル共用部の物品放置はご遠慮ください。
・参加人数が申込みプラン上限人数より増える場合はご連絡ください。

▼飲食について
冷蔵庫やキッチン、電子レンジ・調理器具等がございますので、 ご自由にご利用ください。 (※食器類ご利用後は洗って布巾で拭き、元の場所へお戻しください)
調味料は砂糖、塩、胡椒がございます。その他はゲスト様でご用意お願いいたします。

☆近隣店舗
ピーコック（営業時間9:00-23:00 徒歩1分）
ローソン（24h 徒歩3分）
セブンイレブン（24h 徒歩7分）
自動販売機（マンション1階外）
オリエンタルデリ〈タイ料理 デリバリー・テイクアウト可〉（当マンション1階）

▼後片付けについて
・ゲスト様ご自身で入室時の状態への原状復帰をお願いいたします。
・備品や家具などを動かした場合は元の場所へ戻してください。
・食器類を利用した場合は洗って布巾で水気を拭き取り、元の場所に戻してください。
・ゴミは室内のご利用ガイドに従い分別し各ゴミ袋をベランダのゴミ箱へ入れてお帰りください。

お客様になるべく安くご利用いただく為ゲスト様ご自身に片付けをしていただくルールを設けております。ご協力をお願いいたします。

予約申込時に利用用途、下記質問事項についての回答をお願いしております。
記載がないと予約を確定できかねますので、お手数をおかけしますがよろしくお願いいたします。

■参加者様の平均年齢と未成年者の参加の有無
■下記禁止事項、注意事項をご一読いただき内容ご確認いただく事

≪禁止事項≫
【騒音】大声での会話、バルコニー側の窓を開けっ放しにする事、近隣へ騒音迷惑がかかる行為。防犯カメラもしくは近隣からのクレームにより発覚した場合
【喫煙】バルコニー、室内、マンション共用部での喫煙。防犯カメラもしくは近隣からの通報により発覚した場合
【嘔吐】部屋内、マンション敷地内での嘔吐（体調の悪い方はご利用をお控えください）
【清掃・整頓不備】ゴミの散乱、家具・備品の移動など著しい原状回復の不備を確認した場合。防犯カメラを妨害する行為
＊近隣トラブル・禁止事項を違反した場合は即退出、1件につき30,000円を罰金・緊急清掃費として請求いたします。
＜注意事項＞
・退出時セルフクリーニング・原状復帰にご協力お願いいたします。
・入退室は準備、片付け時間を含めご予約時間内にお願いいたします。無断延長は倍額の時間料金を請求いたします。ご延長の場合は必ずご連絡ください。
・ビル共用部の物品放置はご遠慮ください。
・参加人数が申込みプラン上限人数より増える場合はご連絡ください。

お客様になるべく安くご利用いただく為ゲスト様ご自身に片付け・原状復帰をしていただくルールを設けております。ご協力をお願いいたします。
＊原状回復が不十分だった場合、緊急清掃費を請求させていただく場合がございます。
＊室内及び設備品の汚損・破損が発生した場合は、実費をご負担頂きますのでご報告お願いします。
＊汚損・破損の際に報告がない場合、実費+罰金として30,000円以上（税別）請求させていただく場合がございます。
当スペースへの予約確定した際、「禁止・注意事項、利用規約、キャンセルポリシー」に同意したものとします。