【オーナー必見】人気のレンタルスペースの特徴とは？ここが違う！
最近ブームになってきているレンタルスペース。
不動産を所有しているが、数カ月空室になっているオーナー様や、夜または昼しか営業を行っていない飲食店オーナー様など、様々な方から空いている時間や空間を有効活用する方法として注目されています。
とはいえ、レンタルスペースを始めてみたはいいものの、なかなか集客が出来ない。
どうやったら売上が上がるレンタルスペースになるのか？？と悩んでいるオーナーの方もいらっしゃるかと思います。
今回はそんなオーナー様に向けて、人気のあるレンタルスペースの特徴をお伝えします！
１、認知してもらう努力をしている
飲食店などのビジネスでも同じですが、認知される事が一番大切です。
いくら良いスペースを作ってレンタルスペースを始めたとしても、認知されないとお客様にスペースの存在すら気づいてもらえません。
そのため、看板やチラシでの認知もいいですが、それ以上に効果がみられるのはインターネットを利用した広告が重要です。
自社ＨＰを作成し、認知を広げることや、Facebook、Instagram等のSNSを活用する。
また、レンタルスペースのポータルサイトに掲載する事で認知を広げていくことがとても大切です。
す ぐに効果が出ることはありませんが少しずつ認知が広まる事で最終的には人気スペースになる事が多いです。
例えば、ポータルサイトとなるとこういったところがあります。
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またシェアリングサービス全般を載せているまとめの中から、自社のスペースに合ったものを選んでというのもおすすめです。
２、ＨＰ等の内容を分かりやすく充実させる
先程インターネットを使うことが重要ということをお伝えしましたが、ただネット上に掲載すればいいということではなく、内容も重要となります。
特に重要なのはスペースの写真です。お客様は実際に内見する方もいらっしゃいますが、
できれば、双方ともに内見のために時間がとられるのは避けたいものですよね。
そういった方たちが何を重視して利用を決定しているかというと写真の印象で決定していることが多いです！
綺麗な写真のスペースには予約が多い傾向がありますので、掲載する写真は念入りにとるか、場合によってはプロに頼んでもいいかもしれません。
また、次に重要なのはスペース内の設備等がしっかり書かれているかということです。
綺麗な写真を掲載したあとは、設備をしっかり掲載しましょう。
パーティースペースの場合はキッチン、カトラリー、音響等、会議室の場合はマイク、プロジェクター、ホワイトボード等のお客様が利用されるであろう設備をしっかりと書いてあげると安心して予約をしやすくなります。
ポータルサイトに掲載する場合でも掲載内容を充実させると掲載順位が上がったりするサイトが多く、内容を充実させることがお客様を増やす一つの要因になるかもしれません！！
実際にレンタルスペース検索サイト【スペなび】の人気スペースは写真と掲載内容が充実しているスペースばかりです！
３、適正価格を設定
いくら綺麗なスペースで設備が充実していても周りのスペースと比べて価格が高いと、予約が入らない要因となります。
レンタルスペースを始める前に、競合となるスペースがどれくらいの価格で出されているかを確認して相場感を確認した上で始めることが大切です。
特にスペースを始めたばかりの場合はキャンペーン価格等で安く打ち出す事がリピーターを増やす施策として有効です。
もし、市場価格より高値を設定する場合は他のスペースがしていないプラスαのサービスや内装、設備が必要となります。
いかがでしたか？
以上３つのポイントを参考に人気スペースにしてお客様にどんどん利用してもらいましょう！！
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