24時間使えます（屋上は22時まで）。屋上からは東京タワー、六本木ヒルズ、東京ミッドタウンが見え、夜景もきれいです。
プライベート性が高いため、イベント等も開催可能です。
天井高260cm(5階)245cm(6階)、電源容量コンセントのみで60Aと撮影用途にも適しています。
内見は無料でできます（30分まで）

最低利用時間3時間からご利用頂けます。
6時間以上お使いの場合、最大17％割引いたします。
12時間以上お使いの場合、最大31％割引いたします。
土日祝日終日と金曜、祝前日の18時以降は休日割増オプションをご購入ください。
撮影利用（商用利用）、イベント利用の場合、一時間あたり2000円の特別割増料金を頂いております。（法人会議利用や個人撮影、個人のコスプレ利用は該当しません）
キッチンをお使いになる場合、別途1時間あたり1,000円のオプション料金（上限6時間）をいただきます。
バーベーキューコンロをお使いになる場合、別途7,900円のオプション料金をいただきます。（ガス代込み）
バスルーム（バスタオル込み）をお使いの場合、別途1回あたり3,000円のオプション料金を頂きます。
ゴミを出される場合、45L一袋あたり500円をいただきます。

ごみ処理・原状復帰について

利用後は移動させた家具は元の場所へ戻し、汚した机の上はふきんで拭き、汚した床はモップで清掃してください。（モップは各階にあります）
また、椅子を机の上に上げて、各階のルンバのスイッチを入れてください。利用した食器、調理器具類は洗浄後に拭いて、元の場所へ戻してください。原状復帰ができていない場合、緊急清掃料として10,000円をお支払いいただきます。

バーベキューコンロをお使いの場合、利用後にスチールブラシで焦げなどの汚れを下の受け皿に落とし、受け皿を下から引き抜いて食べかすなどのゴミを回収してください。また、受け皿を抜いたまま洗剤を使ってコンロを洗浄し、コンロを移動させて、ウッドデッキに落ちた油なども清掃してください。バーベキューコンロの清掃ができていない場合、緊急清掃料として5,000円をお支払いいただきます。

ゴミの分別は「燃えるゴミ」「びん、かん、ペットボトル」の2種類に行っていただきます。分別が不十分なときは緊急分別料として5,000円をお支払いいただきます。また、ゴミ袋はこちらがご用意した回収業者用のものをお使いください。それ以外のお客様がお持ち込みになったゴミ袋等をご利用の場合、詰め替える必要がございますので、緊急分別料として5,000円をお支払いいただきます。

ゴミ料金 は一袋あたり 500 円をお支払いいただきます。ダンボールは 何枚排出してもゴミ袋一袋分としてカウントします。事前の申告を上回 る場合は、メッセージもしくはお電話にて必ずご確認をお願いします。 無断で規定量を上回るゴミを排出された場合、緊急ごみ処理代金として 一袋あたり 1,000 円をお支払いいただきます。

原状復帰時はゴミを指定の場所へ置いてください。（5階ベランダのボックス内、ボックスがいっぱいの場合はボックスの周り）利用後もゴミを室内に放置された場合、緊急ごみ処理、緊急清掃料金として10,000円をお支払いただきます。

上記各項目が原因となり、他のゲストからのクレームが入った場合、クレーム処理料金として顧問弁護士 外注費実費をお支払いいただきます。また予約が取り消しとなった場合、その予約金額の全額をお支払いいただきます。



禁止事項について

以下の各禁止事項に起因し、第3者との調整、クレーム処理業務などが発生した場合、その外注費（顧問弁護士費用）をお支払いいただきます。またスペースの利用が一時的にできなくなるなどの逸失利益が発生した場合、その全額をお支払いいただきます。

（損害事例：午後10時以降も屋上利用を続け、また騒音によるクレームにより警察が出動する事態になった場合、近隣マンション管理組合とのクレーム処理費用、渋谷区公害指導係との調整費用などが発生します。また、近隣住民からのクレームによりスペースマーケット掲載が一時停止となった場合、逸失利益も発生します。仮に1ヶ月掲載停止となった場合、100万円以上の損害金額が見込まれます）


・ 屋上ウッドデッキ以外で喫煙する行為
・タバコを周辺に捨てる行為
・屋上での花火、音楽
・午後10時以降の屋上利用（片付けを含む）
・火気を持ち込む行為
・夜間に窓を開け放して利用する行為
・虚偽の利用目的、利用人数により利用する行為
・ビル共用部、並びに周辺にゴミを放置する行為



その他

・オプションを追加利用する際は必ずご連絡ください。無断でオプション（キッチン、バーベキューコンロ、ビールサーバー、バスルーム）を利用された場合、規定の利用料金の倍額をお支払いいただきます。

・利用時間を延長する際は必ずご連絡ください。（予約時間より前の入室も同様です）無断で利用時間を延長された場合、10分につき10,000円をお支払いいただきます。

・破損、紛失については予約時間内にご申告ください。予約時間内にご申告いただいた場合は修理、交換料金のみのお支払いとさせていただきます。ご申告がなかった場合、緊急修理対応料金10,000円と修理、交換料金のお支払いとともに、それらに起因する損失についてすべてご負担していただきます。

・虚偽の 利用人数を申請して利用した場合、規定の利用料金の倍額をお支払いいただきます。



損害金等の回収について

以上の各項目の損害金額等の回収について、スムーズにお支払いいただけない場合、顧問弁護士はるかぜ総合法律事務所が債権回収業務を行うとともに、債権回収に関わる費用についてもお支払いいただきます。

総則
• スペース及び付属設備を利⽤する場合は、善管注意義務の下に責任を持って取り扱ってください。
• いずれのスペースも 1 ヶ⽉以上の連続利⽤はできませんので、ご了承ください。
• ゲストがホストの提⽰するスペース利⽤規則、許可申請内容および許可条件に違反し、ホストに帰属する建造物や付帯設備・備品などを使用、費消、破損または紛失する等（以下、「建造物等の破損等」といいます。）、名⽬の如何を問わずホストに損害が発⽣した場合には、ゲストが当該損害額（修理⾦額の実費、及び、建造物等の破損等が原因で当該スペースの利⽤が出来なくなった場合のホストの逸失利益を含み、これに限りません。）を賠償するものとします。建物内に機材、器具搬⼊の際は、床・壁等を必ず養⽣してください。ホスト及び株式会社スペースマーケット（以下、「当社」といいます。）は、施設等の利⽤に伴う⼈⾝事故および部外品・展⽰品等の盗難・破損事故などのすべての事故について、⼀切の責任を負いません。 また、スペースの付帯設備・備品などを破損または紛失した場合、修理代等として損害賠償して頂く場合がございます。上記が原因でスペースが利⽤出来なくなった場合は、損害⾦額の実費をご負担いただくことがございます。この場合、修理⾦額および損害⾦額の実費を含む請求⾦額全額を請求に基づく⽀払⽇にお⽀払いいただくこととなります。この点につき、ゲストは⼀切の異議を述べないものとし、且つホスト及び当社に対し、⾦銭の⽀払いその他いかなる請求も⾏わないものとします。
• 契約した利⽤時間途中で退出された場合でも、スペース利⽤料⾦の割引、返⾦等は⾏いませんのでご了承ください。
• ⽀払⽇までにスペース利⽤料⾦を⽀払わないときは、当該期限の翌⽇から⽀払い済みまで年 14.6％の遅延損害⾦を⽀払い頂きます。
• 利⽤終了後は、ホスト及び当社の承諾無しに無断でスペースに⽴ち⼊ることはできません。
• スペース利⽤料⾦には、消費税が含まれておりません。
• 予約無しに勝⼿にスペースを使⽤していることが発覚した場合や、定められた時間を超えてホストの了承もなくスペースを使⽤し、速やかに退去しない場合には、当該スペース利⽤料⾦の 5 倍の⾦額（ホストが別途指定する場合はその⾦額）を請求させていただきます。
• ホストの承諾無く、ご利⽤時間の勝⼿な延⻑は出来ません。
• ご利⽤最終⽇に退出されず、退出期限までに持込まれた荷物や商品等が撤去されない場合は、当該荷物や商品等の所有権を放棄したものとみなし、これらを移動、スペース外に搬出、処理、場合によっては廃棄させていただく場合があります。退出に遅延が発⽣した場合は、1 ⽇あたりスペース利⽤料⾦の 5 倍の⾦額（ホストが別途指定する場合はその⾦額）を原状復帰に要した⽇数分も含め、遅延損害⾦として請求致します。運搬・清掃に掛かる費⽤は、別途実費で請求させていただきます。
• 鍵のあるスペースの場合は、利⽤終了時に、各スペースのホストの指定の通り鍵の返還を⾏ってください。
• 予約したスペースはご予約者本⼈のみ利⽤可能です。ホスト及び当社の許可なく第三者への利⽤権限の譲渡はできません。
• いずれのスペースのご利⽤につきましても、ゲストに借家権その他の独⽴した占有権、営業権等の固有の権利を付与するものではなく、また何らこれらの権利は発⽣いたしません。
• 施設、備品等を損傷・汚損・紛失等したときは、ゲストへ実費分の請求をさせていただきますので、予め了承下さい。またその際の⾒積・施⼯はホストまたは当社にて⾏います。ゲストは⾃ら持ち込んだ機材・物品等の管理を⾏い、これらの盗難・紛失・⽕災損害等についてホスト、当社共に責任を負いません。
免責
• ゲストは以下の各号に起因した⼀切の損害について、当社が賠償責任を負わないことに同意したものとします。
o ① 予約・申し込みキャンセル、⽇程内容変更について起きた損害
o ② スペース内および当該建物で発⽣した不正利⽤、器物損壊、無断キャンセル、盗難、事故、故障、⽕災、天災、⾬漏りその他トラブルによる損害
o ③ スペースを当⽇利⽤できなかった場合および当⽇途中から利⽤できなくなった場合の、営業補償、交通費、⼈件費など⼀切の損害
o ④ ゲストが本サービスの利⽤によって、ホストや他のゲスト⼜は第三者に対して与えた損害及び⾃損事故による損害
o ⑤ ゲストが、スペースマーケット利⽤規約および各ページに記載されたキャンセルポリシー、注意事項に違反した際に発⽣した⼀切の損害
利⽤の制限
• ゲスト⼜はゲストのイベント等のご主催者もしくはご出席予定者が以下の①乃⾄⑦に該当する場合及び以下の⑧乃⾄⑩に定める事由が⽣じた場合には、お申込みに応じられませんので予めご了承ください。
o ① 暴⼒団、暴⼒団関係企業・団体、総会屋、過激⾏動団体、その他反社会勢⼒若しくはこれらに準じる者（以下「暴⼒団等」と称します。）⼜は暴⼒団等の関係者である場合（第三者がその旨認定した場合を含みます。）
o ② 暴⼒団等⼜は暴⼒団等の関係者が事業活動を⽀配する法⼈その他の団体である場合
o ③ 役員（取締役、執⾏役⼜はこれらに準じる⽅を⾔います。）、従業員、関係者等が暴⼒団等の構成員⼜はその関係者である場合
o ④ ホストの他のお客さまに著しい迷惑を及ぼす⾔動をした場合
o ⑤ ホスト及び当社に対して暴⼒、脅迫、恐喝、威圧的要求を⾏い⼜は合理的範囲を超える負担を要求した場合。あるいは過去に同様の⾏為を⾏ったと認められる場合。
o ⑥ ゲストが、利⽤に関し、法令の規定、公の秩序若しくは善良の⾵俗に反する⾏為をするおそれがあると認められる場合。
o ⑦ 宿泊しようとするゲストが、伝染病に罹患していると明らかに認められる場合。
o ⑧ 満室(員)によりスペースの余裕がない場合。
o ⑨ 天災、施設の故障、その他やむを得ない事由により利⽤させることができない場合。
o ⑩ スペースが所在する地域の条例･規則の規定に該当する場合。
利⽤の中止
• 予約が成⽴した後および利⽤途中であっても、下記事項に該当する場合ご利⽤を中⽌させていただくことがございますので、予めご了承ください。なお、以下の各号該当性について、当社からゲストに対して説明を求めたものの、当社が定める期間内に合理的な説明が得られなかった場合には、各号に該当する⾏為を⾏ったものとみなします。
o ① 申込時の使⽤⽬的、催事企画書などの提出物と使⽤⽅法が事実と反した場合。
o ② 他のスペース利⽤者、スペース関連の他の会社に迷惑を及ぼした場合。
o ③ ゲストがホスト及び当社の許可なく第三者に転貸した場合。
o ④ ⾵紀上または安全管理上、不適当と認めた場合。
o ⑤ 常識を超えた備品のお持込または、使⽤された場合。
o ⑥ 関係諸官庁から中⽌命令が出された場合。
o ⑦ 本サービスのホスト及びゲストに適⽤されるスペースマーケット利⽤規約、禁⽌および注意事項、またホストの注意に従わない場合。
o ⑧ 暴⼒団等に属する者が利⽤しようとしている認められる場合。
o ⑨ ゲストが、利⽤に関し、法令の規定、公の秩序若しくは善良の⾵俗に反する⾏為をするおそれがあると認められる場合。
o ⑩ 宿泊しようとするゲストが、伝染病に罹患していると明らかに認められる場合。
o ⑪ 天災、施設の故障、その他やむを得ない事由により利⽤させることができない場合。
o ⑫ スペースが所在する地域の条例･規則の規定に該当する場合。
o ⑬ その他、ホスト及び当社が社会⼀般通念上不適切な使⽤⽅法と判断した場合。
• なお、前項の規定に基づいて利⽤を中⽌させていただいた場合であっても、予約時にお⽀払い頂いたスペース利⽤料⾦の払い戻しは致しかねますと共に、その際に⽣じた損害責任は、ゲストにご負担いただきますので、予めご了承ください。
禁⽌⾏為
• 法令に反するまたは反する恐れのある⾏為および法令で販売が禁⽌されている商品の販売。
• 公序良俗に反する低俗な⾏為およびわいせつ物や違法な商品の販売。
• 危険物、騒⾳や振動を⽣じる物、動物やペット、及び常識を超えた備品の持ち込み及び販売。
• 申込内容と異なる⾏為を⾏うこと。
• 他⼈の権利・利益を侵害する可能性のあるものの販売。
• ホストと同じ建物の⼊居者や他のゲストに迷惑を及ぼす恐れがある⾔動・⾏為・騒⾳等。
• ホストの承諾無く、床・壁・天井・付属設備・備品等へ釘類を打ち付けたり、改築、改造、模様替え、粘着テープ類の貼り付け、鋲⽌め、その他現状を変更する⾏為。
• 当社およびホストに不利益を与える⾏為（予約時間外の利用や備品の破損を含み、これらに限りません。なお、ホストに不利益を与える行為があったと認められる場合において、ホストからの連絡の時点で既に退会していたり、連絡が一切取れない場合には、やむを得ず、ゲスト氏名、住所、電話番号、メールアドレス等の個人情報を開示せざるを得ないこともありますので、あらかじめご了承ください）。
• 当社の了承無くホストと直接交渉、契約をするおそれのある⾏為。
• 宿泊予約を⾏っていないスペースに宿泊する⾏為。
• 収容⼈数を越えて⼊室させること。
• ホストの許可を得ないで⾏う飲⾷⾏為。
• その他法律で禁じられている⾏為。
キャンセルについて
• 原則として各ホストの定めるキャンセルポリシーが優先するものとしますが、ホストがキャンセルポリシーを定めていない場合には、以下の定めが適用されます。なお、ここにいう「予約成立」とは、ゲストによる予約リクエストに対してホストが承認したことを意味し、「予約確定」とは、クレジットカード払いの場合は予約成立と同時に行われるクレジットカード決済の完了を、銀行振込の場合は当社が別途定める「後払い手数料」を支払うことに同意したゲストがホストに対して予約リクエストを送信し、ホストがこれを承認したこと（「今すぐ予約」の場合は当該予約リクエスト）をそれぞれ意味するものとします。
o 1. 予約成⽴後、キャンセルされる場合は、ホストにメッセージにてお送りください。
o 2. キャンセル料の対象となるキャンセルは「予約確定」後（注：予約成立ではありません）に以下の事由が発生した場合を意味します。なお、キャンセル料の対象とならないキャンセルであってもゲスト負担分の本サイト利用料については返金致しかねますのでご留意下さい。
• （1）⽇時、スペースの変更を希望される場合
• （2）お申込を取り消される場合
o 3. 前項に定めるキャンセルがなされた場合は以下のキャンセル料をお支払い願います。ただし、ホストが別途定めるキャンセルポリシーがある場合は、当該ポリシーが優先して適用されるものとします。
•（1）ご利用日初日の31日前までにキャンセル受付：ご利用料金の30%
•（2）ご利用日初日の30日前～15日前までにキャンセル受付：ご利用料金の50%
•（3）ご利用日初日の14日前～当日までにキャンセル受付：ご利用料金の100%
尚、ゲストは、上記キャンセル料のほかに、返金にかかる振込手数料（以下、併せて「キャンセル料等」といいます。）をご負担いただくこととし、クレジットカード利用のゲストについては当社、当社の指定する第三者又はホストがキャンセル料等を控除した金額をゲストに対して返金し、銀行振込のゲストについてはキャンセル料等を所定の日時までに当社が指定する振込口座にお支払いいただくものとします。
その他
•当社が必要と認めた場合、本「ゲスト規約」を変更できるものとし、本規約を変更した場合には、ゲストに変更内容を通知します。当該変更内容の通知後、ゲストが本サービスを利⽤した場合や当社の定める期間内にユーザー登録取消の⼿続をとらなかった場合には、ゲストは本規約の変更内容に同意したものとみなします。

※火気の持ち込み（オプションのバーベキューコンロやホットプレートをお使いください）
※屋上での花火
※屋上での音楽
※22時以降の屋上の利用
※夜間に窓を開け放しての利用
※サークルなどの未成年・学生の集まりでの利用（当日に身分証・名刺などを確認させていただき、疑わしい場合は貸出をお断りすることがございます）
※当ビルの共用部または周辺での喫煙行為、長時間タムロする行為、嘔吐

※注意※
防犯のため、一部の部屋にカメラを設置しております。ご了承ください。